[DEMO] Hytte ved Farrisvannet – selges av eier

kommer snartTil salgsSelges av eier

Fasade: Hvitmalt toetasjes trehus med rødbrunt tak, opparbeidet hage med påskeliljer og heller som fører fram til inngangen.

62 m²Bruksareal
2Soverom
Eier (selveier)Eieform
1974Byggeår

Nøkkelinfo

Boligtype	Hytte
Eieform	Eier (selveier)
Soverom	2
Bad	1
Rom	3
Bruksareal (BRA)	62 m²
Byggeår	1974
Tomteareal	1 200 m²
Energimerke	E
Sted	Larvik

Om boligen

[DEMO/TESTDATA]
Velkommen til denne lyse og gjennomgående hytta ved Farrisvannet, med solrik balkong og gangavstand til sentrum. Leiligheten ligger i
3. etasje med heis, og har god planløsning uten unødvendige kvadratmeter.

Innhold: entré, stue med utgang til vestvendt balkong (6 m²), kjøkken fra
2021 med integrerte hvitevarer, to gode soverom, bad renovert 2019 med
gulvvarme, og egen bod i kjeller (5 m²).

Standard: gjennomgående lys og pen standard, én-stavs eikeparkett, malte
flater i lyse toner. Lave felleskostnader som inkluderer varmtvann, fyring
og internett. Felles sykkelbod og takterrasse.

Beliggenhet: rolig gate, kort vei til dagligvare, kollektiv og turområder.
Visning etter avtale.

🤖 AI-generert eksempelannonse mens vi fyller opp med ekte annonser — de kommer snart.

Prisinformasjon

Prisantydning2 900 000 kr

Omkostninger75 000 kr

Fellesgjeld0 kr

Totalpris2 975 000 kr

Pris per m²47 984 kr/m²

📄 Salgsoppgave

Samler all informasjon om boligen — nøkkelinfo, pris, bilder med bildetekster og oppgjørsinfo.

Last ned salgsoppgave (PDF)

Vedlegg og dokumenter

📄 Tilstandsrapport — ikke lastet opp ennå, be selger om den
📄 Egenerklæring fra selger — ikke lastet opp ennå, be selger om den
📄 Energiattest — ikke lastet opp ennå, be selger om den

Etter avhendingslova (2022) skal salget følges av tilstandsrapport og egenerklæring — en godkjent tilstandsrapport er kjøperens viktigste beskyttelse. selger kan laste dem opp her som PDF — spør om de mangler.

Kjøper du av privatperson?

Denne boligen selges av eier (privatsalg) — uten eiendomsmegler. Du har de samme rettighetene etter avhendingslova som ved et meglersalg, men det er ingen megler som kvalitetssikrer opplysninger, fører budjournal eller står for oppgjøret. Be om tilstandsrapport og egenerklæring, sjekk grunnbok/heftelser selv, og sørg for at oppgjøret går via et autorisert oppgjørsforetak.

Informasjon, ikke juridisk rådgivning. Folkemarked er formidler — ikke part i handelen.

🛡️ Viktig om privat boligsalg — les hele

Folkemarked er en formidler / møteplass — ikke part i handelen. Vi publiserer annonsen og gir deg verktøy. Vi er verken selger, kjøper eller megler, og vi håndterer aldri oppgjøret.
Avhendingslova gjelder begge veier. Kjøperens rettigheter mot deg som selger (mangelskrav, prisavslag, heving) er de samme enten du selger selv eller med megler.
Selvsalg gir ingen eiendomsmeglingslov-trygghet. Du får ikke meglerens omsorgsplikt, lovpålagte budjournal/forbrukerinformasjon, oppgjør via sikret klientkonto eller tilsyn fra Finanstilsynet. Ansvaret er ditt alene.
Tilstandsrapport anbefales sterkt. En godkjent tilstandsrapport er din viktigste beskyttelse etter avhendingslova (2022) — dokumenterte feil kan ikke kreves i ettertid. Sjekk at takstmannen er sertifisert: Forbrukerrådets sjekkliste før du velger bygningssakkyndig.
Oppgjøret må gå via et autorisert oppgjørsforetak. Banker utbetaler ikke kjøpesummen direkte til en privat selger. Tinglysing og pengeoverføring må skje gjennom et autorisert foretak eller advokat (se oppgjørssteget).
Boligen må ha gyldig energiattest. Energimerkeforskriften, som NVE fører tilsyn med, krever energiattest ved salg av bolig. Du kan registrere den selv, gratis: Enovas energimerkeportal.

Dette er informasjon, ikke juridisk rådgivning. Er du i tvil, snakk med en eiendomsmegler eller advokat.

💰 Budgivning

Dette er en bindende budrunde på en bolig. Et bud er bindende fra det øyeblikket selger mottar det — det finnes ingen angrefrist. Les forbrukerinformasjon om budgivning før du gir bud.

Ingen bud er lagt inn ennå. Vær den første til å gi bud.

Budjournalen er tom.

💰 Logg inn for å gi bud

Prisantydning2 900 000 kr

Omkostninger75 000 kr

Fellesgjeld0 kr

Totalpris2 975 000 kr

Pris per m²47 984 kr/m²